Скільки коштує будинок з клеєного бруса у 2026 році?

Одне з найпоширеніших питань, яке ми отримуємо — «Скільки коштує побудувати будинок з клеєного бруса?». Відповідь залежить від багатьох факторів, але ми дамо чіткі орієнтири.

З чого складається вартість

Вартість будинку з клеєного бруса включає кілька основних складових: проєктування (5-8% від загальної суми), домокомплект — стіни, перекриття, покрівля (35-40%), фундамент (10-15%), монтаж та збірка (15-20%), інженерні системи — опалення, водопостачання, електрика (10-15%), внутрішнє оздоблення (10-15%).

Орієнтовні ціни за м²

Домокомплект (лише матеріал): від $250/м². Коробка під дах (з фундаментом та монтажем): від $450/м². Будинок під ключ (повністю готовий): від $650/м². Ці ціни актуальні для бруса товщиною 180 мм. При товщині 200-240 мм вартість зростає на 10-25%.

Що впливає на фінальну ціну

Площа будинку — чим більша площа, тим нижча ціна за м² за рахунок масштабу. Кількість поверхів — двоповерховий будинок дешевший за одноповерховий тієї ж площі (менший фундамент і покрівля). Товщина бруса — 180 мм, 200 мм або 240 мм. Складність проєкту — нестандартні форми, еркери, великі прольоти збільшують вартість.

Приклад розрахунку

Одноповерховий будинок 120 м² з бруса 200 мм під ключ: проєктування — $3 500, домокомплект — $42 000, фундамент — $12 000, монтаж — $15 000, інженерія — $11 000, оздоблення — $10 000. Разом: близько $93 500, або ~$780/м².

Як заощадити без втрати якості

Оберіть оптимальну площу — не переплачуйте за зайві метри. Розгляньте двоповерховий варіант замість одноповерхового. Замовте все в одній компанії «під ключ» — це дешевше, ніж наймати підрядників окремо. Використовуйте калькулятор на нашому сайті для попереднього розрахунку.